Nuestros
servicios

Ofrecemos soluciones integrales adaptadas a cada tipo de proyecto. Optimizamos recursos, reducimos riesgos y aseguramos el éxito de cada obra.

DIRECCIÓN TÉCNICA

Desarrollamos y gestionamos proyectos técnicos con un enfoque práctico, eficiente y alineado con las necesidades específicas de cada cliente.

  • Redacción de proyectos de edificación: Elaboración de proyectos básicos y de ejecución para obras de edificación, incluyendo viviendas, locales comerciales, oficinas, piscinas y otros tipos de edificios. Esto implica la definición de la distribución, materiales, instalaciones y demás aspectos técnicos del proyecto.

  • Proyectos de reforma y rehabilitación: Desarrollo de proyectos para la renovación y mejora de edificios existentes, adaptándolos a nuevas necesidades y normativas. Esto incluye la evaluación del estado del edificio, la propuesta de soluciones técnicas y la elaboración de la documentación necesaria.

  • Proyectos de adecuación de locales comerciales: Diseño y planificación de la distribución y acondicionamiento de locales comerciales, teniendo en cuenta las necesidades del negocio y la normativa aplicable. Esto incluye la selección de materiales, la definición de instalaciones y la elaboración de la documentación técnica.

  • Elaboración de mediciones y presupuestos: Cálculo detallado de las cantidades de materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de un proyecto, así como la elaboración de presupuestos precisos y detallados.

  • Estudio de viabilidad técnica y económica: Análisis de la viabilidad de un proyecto desde el punto de vista técnico y económico, evaluando los costes, plazos y riesgos asociados.

  • Dirección de ejecución de obra: Control y supervisión de la correcta ejecución de los trabajos de construcción, asegurando el cumplimiento del proyecto, la normativa y los estándares de calidad.

  • Control de calidad de la construcción: Verificación del cumplimiento de los estándares de calidad en la ejecución de la obra, realizando ensayos y pruebas de control.

  • Asesoramiento técnico en materia de edificación: Prestación de asesoramiento técnico a particulares, empresas y administraciones públicas en materia de edificación, incluyendo la interpretación de la normativa, la resolución de problemas técnicos y la elaboración de informes y dictámenes.

  • Levantamiento de planos y elaboración de documentación gráfica: Realización de mediciones y levantamiento de planos de edificios existentes o solares, así como la elaboración de planos y documentación gráfica para proyectos de edificación.
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SEGURIDAD Y SALUD

La seguridad en obra no es negociable. Nos encargamos de coordinar y supervisar que todas las medidas preventivas se cumplan, asegurando un entorno de trabajo seguro y en cumplimiento con la normativa vigente.

  • Coordinación de Seguridad y Salud en fase de ejecución de obras: El arquitecto técnico coordina la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad durante la ejecución de la obra. Esto implica asegurar que todos los contratistas y subcontratistas cumplan con las normativas y planes de seguridad establecidos.

  • Elaboración y/o Asesoramiento en la redacción de Estudios y Planes de Seguridad y Salud: El arquitecto técnico puede redactar o asesorar en la elaboración de los Estudios y Planes de Seguridad y Salud, documentos esenciales que detallan las medidas preventivas y de protección a implementar en la obra.

  • Control de la aplicación del Plan de Seguridad y Salud: Verifica que las medidas preventivas y de protección establecidas en el plan se implementen correctamente. Esto incluye el control de protecciones colectivas e individuales, señalización, equipos de trabajo, etc.

  • Control de Acceso y Medidas Preventivas: Adopta medidas para controlar el acceso a la obra, asegurando que solo personal autorizado ingrese. También comprueba la eficacia de las medidas preventivas implementadas.

  • Detección de Anomalías y Deficiencias: Colabora en la detección de anomalías o deficiencias en materia de seguridad y salud laboral, proponiendo soluciones y mejoras.

  • Gestión del Libro de Incidencias: Se responsabiliza del libro de incidencias, un documento donde se registran todas las incidencias relevantes en materia de seguridad y salud ocurridas en la obra.

  • Asesoramiento en materia de prevención de riesgos laborales: Proporciona asesoramiento técnico sobre la normativa vigente y las mejores prácticas en prevención de riesgos laborales.

  • Formación e información a los trabajadores: Se asegura de que los trabajadores reciban la formación e información necesaria sobre los riesgos laborales y las medidas preventivas a adoptar.

  • Evaluación de riesgos laborales: Realiza evaluaciones de riesgos laborales para identificar los peligros existentes en la obra y determinar las medidas preventivas necesarias.

  • Control de equipos de protección individual (EPIs): Verifica que los trabajadores utilicen los EPIs adecuados y en buen estado.

CERTIFICADOS E INFORMES TÉCNICOS

Proporcionamos certificaciones y estudios técnicos esenciales para trámites administrativos, seguridad estructural y eficiencia energética.

  • Certificados de Eficiencia Energética (CEE): Elaboración de certificados que evalúan el consumo energético de un inmueble, indicando su eficiencia y proponiendo mejoras. Este certificado es obligatorio para la venta o alquiler de viviendas y locales.

  • Certificados de Primera Ocupación: Emisión de certificados que acrediten que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad para ser ocupada. Este certificado puede ser necesario para la venta, alquiler o contratación de suministros.

  • Certificados de Solidez/Estado de Conservación: Realización de inspecciones y elaboración de informes que certifican el estado de conservación y la solidez estructural de un edificio. Este certificado puede ser requerido para la contratación de seguros o para la realización de obras de rehabilitación.

  • Certificados de Antigüedad: Elaboración de certificados que acrediten la antigüedad de un inmueble, basándose en la documentación existente y en la inspección del edificio. Este certificado puede ser necesario para la realización de trámites administrativos o para la contratación de seguros.

  • Certificados de Superficies: Medición y certificación de las superficies útiles y construidas de un inmueble, para su inscripción en el Registro de la Propiedad o para la realización de otros trámites.

  • Informes de Evaluación de Edificios (IEE): Realización de inspecciones técnicas de edificios para evaluar su estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética, y elaboración de informes con propuestas de mejora.

  • Informes Periciales: Elaboración de informes técnicos para la resolución de conflictos relacionados con la construcción, como vicios ocultos, defectos constructivos o incumplimientos contractuales.

  • Informes de Patologías de la Construcción: Análisis y diagnóstico de las causas de las patologías que afectan a los edificios, como humedades, grietas o filtraciones, y propuesta de soluciones para su reparación.

  • Informes de Valoración Inmobiliaria: Realización de tasaciones y valoraciones de inmuebles para determinar su valor de mercado, para fines como la compraventa, la contratación de seguros o la solicitud de préstamos hipotecarios.

  • Informes de Adecuación de Locales: Informes donde se certifica que un local cumple las normativas para el desarrollo de una actividad comercial.

  • Licencias de obra: Gestionar la documentación necesaria para la obtención de la licencia para realizar obras de nueva construcción, reforma o rehabilitación.

  • Licencias de actividad: Tramitar la documentación necesaria para la obtención de la licencia que autoriza el desarrollo de una actividad comercial o industrial en un local o nave.

  • Licencias de apertura: Tramitar la documentación para la obtención de la licencia que permite la apertura de un local comercial al público.

  • Licencias de primera ocupación: Gestionar la documentación para la obtención de la licencia que permite ocupar un inmueble una vez finalizadas las obras.
  • Todos los derechos reservados